金山老年公寓总规划分三期建设并分期运营，总投资5亿元。一期主要建设通廊式的老年公寓楼、大门及门卫、绿化场地、体闲文化广场等，建设工期从2011年10月—2012年12月，建设面积达5万平方米，建成后以机构养老为主要的服务模式，设计床位1500张，并接通水、电、气等相关配套设施。

公寓占地185.7亩，整体绿化覆盖率超过57%，共计设置床位3080张，老年人活动中心、医疗服务中心、篮球场、门球场、网球场、乒乓球馆、钓鱼池等配套设施一应俱全。老人房间平均面积超过40平方米，宽敞明亮，每间都设计有独立的卫生间和观景阳台，人性化的设计和优美的环境使其成为老年人颐养天年的理想场所。除此之外，建成的公寓还将设有服务呼叫系统、安全报警系统等，还将采用恒温供暖设施，成为全省首批恒温老年公寓。